El mercado de oficinas prime en Lima cerró el 2025 en una posición distinta a la de hace algunos años. Ya no hablamos de la sobreoferta que marcó el post-pandemia, pero tampoco de un escenario de escasez o tensión extrema. Lo que muestran los datos es un mercado que se normaliza y que empieza a premiar a las empresas que planifican con tiempo sus decisiones inmobiliarias. Inventario...
por: Ricardo Nugent A nivel global, se estima que más de dos tercios de la riqueza mundial se encuentra concentrada en activos inmobiliarios, consolidando al Real Estate como la principal reserva de valor frente a otras clases de activos. El Real Estate ha sido históricamente uno de los pilares en la construcción de patrimonio. A pesar de los ciclos económicos y la volatilidad de otros activos,...
El mercado de oficinas prime en Lima continúa evolucionando. Al cierre del 4T 2025, el inventario de oficinas prime en Lima se mantuvo estable en 1,015,176 m2, pues no iniciaron operaciones nuevos edificios en el mercado. La ausencia de nueva oferta se mantendría durante todo el 2026 y se prevé nuevas incorporaciones recién a partir del 2027, conforme finalicen los proyectos que actualmente se...
Contexto general: el origen del desequilibrio El comportamiento actual del mercado prime de oficinas en Lima no puede leerse sin entender la secuencia histórica que lo precede. Entre 2010 y 2018 se desarrolló un ciclo intensivo de construcción de edificios corporativos, impulsado por expectativas de crecimiento económico sostenido y una alta disponibilidad de financiamiento. Este auge de nuevos...
Por: Carolina Marcelo Elegir la oficina adecuada para tu empresa es una decisión estratégica que puede influir significativamente en el éxito y la productividad de tu negocio. En un mercado dinámico, competitivo y cambiante, es crucial tomar decisiones informadas. Este artículo ofrece una guía detallada, respaldada por estadísticas recientes y recomendaciones de expertos, para ayudarte a...
El mercado de oficinas prime y subprime se mantiene en terreno positivo, con indices de mejora en cada trimestre. El mercado de oficinas en Lima (prime y subprime) navega sobre terreno estable, con niveles de vacancia por debajo del 21% de su inventario total. En este contexto, los propietarios exploran diversas estrategias que les permitan seguir captando inquilinos en el corto plazo;...
Por: Lisbeth Buzzi En el dinámico mundo corporativo, la renegociación de contratos de arrendamiento puede desviar su atención de su negocio principal. No obstante, es un aspecto crucial que representa una importante inversión para su empresa en los próximos años. Es fundamental contar con una estrategia que optimice sus costos y se adapte a las cambiantes necesidades de su negocio. Como...
Por: Rodrigo De la Borda En un mundo empresarial cada vez más dinámico y competitivo, la toma de decisiones inteligentes es crucial para el éxito de cualquier organización. La discusión entre alquilar una oficina amoblada versus una en casco gris es relevante en este contexto. Veamos algunas consideraciones: Agilidad y flexibilidad: Alquilar una oficina amoblada permite a las empresas...
Por: Sandra Medrano En el mundo laboral actual, la flexibilidad y la adaptabilidad son esenciales para el éxito de las empresas. Una de las tendencias más innovadoras que está transformando la dinámica de las oficinas es el concepto de hot desking, también conocido como “escritorio flexible”. Esta práctica está ganando popularidad a nivel global, permitiendo a las empresas optimizar sus...
El mercado de oficinas colaborativas en 2023 se presenta como un ecosistema dinámico y en constante evolución, respondiendo a las cambiantes demandas del mundo laboral actual.