Un mercado que está reactivándose a una mayor velocidad son las denominadas oficinas subprime (edificios de categoría B+ y B). El último reporte de RE Propiedades reveló que sin bien al cierre del tercer trimestre el inventario de este tipo de oficinas se mantiene en 1.5millones de metros cuadrados (m2), sin variaciones (compuesto por 275edificios: 115 son de categoría B+ y 160 de la categoría B),...
El aumento en la ocupación y una menor oferta consolidan el descenso de la tasa de vacancia de oficinas prime. Las empresas del segmento esperan que la tendencia a la baja continúe, por lo que, a finales del 2025, la vacancia podría llegar a niveles saludables, entre un 10% y 12%.
El 2023 fue un año favorable, registrando un mejor desempeño en sus principales indicadores como reducción en la vacancia -que ya se ubica debajo del 20 %- acompañado del incremento en las colocaciones y de niveles mínimos de nuevas construcciones.
El mercado de oficinas colaborativas en 2023 se presenta como un ecosistema dinámico y en constante evolución, respondiendo a las cambiantes demandas del mundo laboral actual.
El mercado de oficinas colaborativas en 2023 se presenta como un ecosistema dinámico y en constante evolución, respondiendo a las cambiantes demandas del mundo laboral actual.
Durante el tercer trimestre del 2023 no se registró el ingreso de nuevos edificios en el segmento prime y el precio promedio de renta (precio de lista) se ubicó en USD 15.0 por m2 al mes, más impuestos.